Иркутск, Помяловского, 1
8 3952 64 01 34
Как правильно выбрать участок под строительство
26.05.2021

Какие могут быть нюансы при выборе участка. Это ведь не только приехал, посмотрел, спросил у соседей, замерзает ли у них рассада по весне и ты радостный, отдаешь свою, потом заработанную, пачку денежек. А потом выясняется – в этом углу участка дом нельзя строить, а тут мы вообще-то ЛЭП не рассмотрели, да еще и в охранную зону какую-нибудь попали.

Так вот, перед покупкой важно зайти в кадастровую карту и посмотреть, все ли ладно с твоей желанной территорией. Вот сюда тыкаем

Как правильно выбрать участок под строительство Строительство, Стройка, Строители, Рабочие, Мастер, Работа, Своими руками, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Видео, Длиннопост

Кстати тут больше информации посмотри

 
 
YouTube21:06

Забиваем кадастровый номер интересующего нас участка. Если видим надпись БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ, то такой участок лучше не покупать, потому что он может находиться не в том месте, в какой вам его показывают, или быть другой площади

Как правильно выбрать участок под строительство Строительство, Стройка, Строители, Рабочие, Мастер, Работа, Своими руками, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Видео, Длиннопост

Официальные границы – это красные линии. Заметно, как отличается реальная застройка! А вот купишь ты участок, а твой сосед метр уже оттяпал и это будут разбирательства, споры, суды….

Как правильно выбрать участок под строительство Строительство, Стройка, Строители, Рабочие, Мастер, Работа, Своими руками, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Видео, Длиннопост

Помимо красных линий проверяем охранные зоны. Заходим в СЛОИ, далее ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ, ставим галочку КРАСНЫЕ ЛИНИИ. Тут и охранная зона водопровода, и ЛЭП, и водохранилища

Как правильно выбрать участок под строительство Строительство, Стройка, Строители, Рабочие, Мастер, Работа, Своими руками, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Видео, Длиннопост
Как правильно выбрать участок под строительство Строительство, Стройка, Строители, Рабочие, Мастер, Работа, Своими руками, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Видео, Длиннопост

После всех таких проверок нужно заказать АКТУАЛЬНУЮ, а это на минуточку не более месяца, выписку из ЕГРН у собственника земельного участка. В выписке смотрим количество собственников, охранные зоны и наличие обременения на продажу участка.

И последним этапом заказываем вынос точек границ в натуру. Приезжает геодезист в широких штанах и ставит вам колышки по границам участка. На минуту ловим дзен и пускаемся во все тяжкие по строительству дома мечты

 

Заказать звонок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных